Societate
Viața la bloc 2026. Ce reguli ești obligat să respecți dacă ai câine sau pisică. Trebuie sau nu să plătești taxă pentru animalul de companie?
Viața la bloc 2026. Dacă ai animal de companie, trebuie să știi, în primul rând, că asta înseamnă atât drepturi, cât și obligații.
Asociația de proprietari nu poate interzice deținerea de câini sau pisici în apartamente, pentru că dreptul de proprietate privată include acest drept. Altfel spus, nu este nevoie de acordul celorlați locatari sau al asociației pentru a deține un animal de companie în casă.
Un alt aspect important este legat de eventuala percepere a unei taxe pentru a putea avea animal de companie la bloc.
Legislația privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor (Legea 196/2018) nu stabilește în mod limpede situația animalelor de companie ce trăiesc la bloc sau a taxelor pe care stăpânii acestora ar trebui să le plătească pentru câine sau pisică.
Același act normativ permite însă adunării generale a proprietarilor să adopte o hotărâre prin care instituie o taxă pentru animalele ce trăiesc în apartamentele din bloc.
„Adunarea generală poate adopta hotărâri, dacă majoritatea proprietarilor membri ai asociației de proprietari sunt prezenți personal sau prin reprezentanți care au o împuternicire scrisă și semnată de către proprietarii în numele cărora votează”, prevede legea.
Totuși, specialiștii atrag atenția că o astfel de taxă poate fi contestată. “Dacă o hotărâre a adunării generale este contrară legii, statutului sau acordului de asociere a asociației de proprietari ori este de natură să prejudicieze interesele proprietarilor, aceștia sau orice persoană care se consideră vătămată într-un drept al său pot/poate ataca în justiție respectiva hotărâre”, se arată în actul normativ, potrivit avocatnet.
Așadar, în legislația ce reglementează viața la bloc nu există prevederi clare privind instituirea unei taxe pentru animalele de companie care trăiesc la bloc, dar permite asociațiilor de proprietari să ia o astfel de hotărâre. În plus, consiliile locale pot adopta, la rândul lor, hotărâri privind condițiile în care pot fi deținute animalele de companie din respectiva localitate.
Ce reguli trebuie să respecți dacă ai câine sau pisică la bloc
Pe de altă parte, proprietarii animalelor de companie trebuie să știe că sunt obligați să respecte orele de liniște în imobil și să prevină lătratul excesiv sau zgomotul deranjant.
De asemenea, au obligația să păstreze curentenia pe holurile imobilului și în celelalte spațiile comune, asta însemnând și strângerea excrementelor de câine sau pisică.
Tot în zonele comune din bloc (holuri, lift, scări), animalele trebuie ținute în lesă și, după caz, cu botniță, în special câinii de talie mare sau rasele care sunt considerate periculoase.
În cazul câinilor, este obligatorie, de asemenea, înregistrarea, microciparea și vaccinarea, conform Legii nr. 205/2004 privind protecția animalelor.
