Societate
Amenzi de până la 3.000 de lei pentru proprietarii care nu permit accesul în apartament. Cine are acest drept
Amenzi usturătoare pentru proprietarii care blochează accesul în locuință pentru reparații comune. Legea nr. 196/2018 prevede clar că accesul în apartament este obligatoriu atunci când instalațiile întregului bloc necesită verificări sau înlocuiri ce nu pot fi făcute din exterior. Cine refuză nu doar că prejudiciază vecinii, dar va plăti și penalități financiare majore.
Proprietarii pot primi amenzi de până la 3.000 de lei
Persoanele care au dreptul legal să solicite intrarea în locuință sunt administratorul, președintele asociației, membrii comitetului executiv sau echipele tehnice autorizate pentru reparații. Totuși, aceștia pot trece pragul apartamentului doar în situațiile specifice și justificate prevăzute de legislație.
În mod obișnuit, asociația de proprietari este obligată să transmită o notificare scrisă cu cel puțin 5 zile înainte de intervenție, precizând clar motivul vizitei. Totuși, regulile se schimbă radical în caz de forță majoră. Dacă este vorba despre o avarie gravă sau o scurgere de apă care riscă să afecteze vecinii, termenul de preaviz se reduce la doar 24 de ore pentru a se putea interveni de urgență.
Refuzul de a deschide ușa atrage amenzi cuprinse între 500 și 3.000 de lei. Inspectorii sancționează drastic cazurile în care problema se extinde la alte locuințe din cauza timpului pierdut. Suplimentar, proprietarul care refuză accesul ajunge să plătească din propriul buzunar orice daună materială provocată vecinilor sau blocului.
