Avertisment privind asociațiile de proprietari din România: Risc de desființare în masă din cauza scumpirilor în mod nejustificat prin speculă și delapidare

Radu Opaina, presedintele Federatiei Asociatiilor de Proprietari din Romania, avertizează într-un TikTok că asociațiile de proprietari din mările orașe riscă să dispară treptat. Principalul factor este creșterea nejustificată a costurilor, îndepărtate persoanelor competente și apariția unor grupări care ajung să controleze activitatea din blocuri.

„În situația actuală, urmează, în masă, desființarea asociațiilor de proprietari din orașele mari ale României, pe cale naturală. Nu pentru că cineva anume dorește acest lucru”, afirmă Radu Opaina.

Din perspectiva lui, Radu Opaina spune că sunt trei cauze care ar putea duce la degradare domeniului administrării proprietății imobiliare, și, în final, la dispariția actualului sistem de organizare.

„De ce? Creșterea prețurilor la întreținere în mod nejustificat, prin speculă și delapidare”, spune Opaina.

O altă problemă semnalată este îndepărtarea persoanelor care ar putea administra corect activitatea asociațiilor. „Oamenii serioși, competenți și cinstiți sunt alungați din funcțiile asociațiilor de proprietari”, susține acesta, conform Ziare.com.

Radu Opaina lansează și o acuzație gravă privind controlul exercitat asupra unor asociații: „Crește, pe zi ce trece, numărul grupărilor infracționale care pun stăpânire pe situația din blocuri și pe proprietari”.

Administratorul unor asociaţii de proprietari este acuzat că furat 4,3 milioane de lei din banii de întreținere

Administratorul mai multor asociaţii de proprietari din Târgu Mureş acuzat că, timp de şapte ani, a furat sume din banii pe care îi gestiona, a fost trimis în judecată. Prejudiciul adus asociaţiilor depăşeşte 4,3 milioane de lei.

Parchetul de pe lângă Tribunalul Mureş precizează că un procuror din cadrul unităţii a dispus astăzi trimiterea în judecată, în stare de arest la domiciliu, a administratorului a 15 asociaţii de proprietari, pentru delapidare cu consecinţe deosebit de grave, în formă continuată, relatează News.ro.

În fapt, acesta şi-a însuţit fără drept, în calitate de administrator al acestor asociaţii din Târgu Mureş, între anii 2018-2025, diverse sume de bani pe care le gestiona, prejudiciind astfel patrimoniul asociaţiilor cu suma totală de 4.369.397 lei, precizează procurorii.

Dosarul a fost trimis spre judecare Tribunalului Mureş.

158 de sancțiuni pentru clădiri degradate, lipsa curățeniei și lucrări fără autorizație

De la 1 ianuarie și până în prezent, inspectorii Poliției Locale Timișoara au desfășurat zeci de controale la asociațiile de proprietari, iar neregulile descoperite s-au soldat cu 158 de sancțiuni. Valoarea totală a amenzilor aplicate a ajuns la 172.200 de lei, în timp ce în aproximativ jumătate dintre cazuri autoritățile au ales să emită avertismente.

Acțiunile de verificare au vizat modul în care asociațiile își îndeplinesc obligațiile privind administrarea și întreținerea imobilelor, păstrarea curățeniei, executarea lucrărilor de construcții și respectarea normelor referitoare la clădirile aflate în patrimoniu. Controalele au fost efectuate atât în urma reclamațiilor venite din partea locuitorilor, cât și în cadrul verificărilor periodice realizate din oficiu, conform banatulmeu.ro.