De ce sunt obligați proprietarii să plătească întreținerea chiar dacă în apartament nu locuiește nimeni

Cea mai mare nemulțumire a proprietarilor cu mai multe case rămâne plata la întreținere. Chiar și atunci când imobilul este gol și nimeni nu trece pe acolo să deschidă robinetul cu apă, administrația tot trece o sumă consistentă la plată.

Pentru o simplă garsonieră care stă goală, proprietarul trebuie să scoată din buzunar între 200 și 350 de lei, în Capitală, potrivit bugetul.ro.

Fără vreun fel de consum, la întreținere intră:

• apa caldă și apa rece (se împarte la numărul de locatar și de camere al blocului, unde nu este citit consumul);
• liftul;
• gunoiul;
• apa pentru ghenă;
• curentul electric de pe hol;
• salariile administrației;
• interfonul;
• fondul de rulment;
• altele.

Citește și: Cheltuiala de la întreținere pe care unii locatari de la bloc nu sunt obligați să o plătească. Cine poate beneficia de scutire

Situația devine mai gravă pentru proprietarii care au apartamente cu două sau trei camere. Se poate ajunge lejer la o factură de 600 de lei. În funcție de administrație, suma poate crește sau poate scădea.

Ce impozit plătesc proprietarii la ANAF

Cota actuală de impozitare pentru cei care au case sau apartamente în chirie și nu declară veniturile este de 16%, situație care se aplică pentru toate veniturile care nu au fost declarate anterior și au sursă necunoscută. Procentul va crește la 70%, de la data de 1 iulie.

ANAF îi sfătuiește pe proprietari să nu fenteze legea deoarece taxele pentru o astfel de faptă sunt enorme. Mai mult, în lipsa unui contract, proprietarii nu au nicio dovadă că aveți de încasat bani de la chiriaș și că aveți dreptul de a-l evacua.

Citește și: Întreținerea la bloc crește din nou în 2026. Cât vor plăti românii pentru utilități