Cine este afaceristul care a plătit 100.000 de euro pe două locuri de parcare Nordis?! Francesco-Gabriel Cheianu, un milionar din Pitești cu trecut dubios! Are mașini de peste 500.000 de euro și afaceri în imobiliare!

Francesco-Gabriel Cheianu este omul de afaceri a cărui firmă a cumpărat, în 2025, două locuri de parcare ale Nordis Management, pentru 100.000 de euro plus TVA, deși acestea fuseseră evaluate la 40.000 de euro în total.

Francesco-Gabriel Cheianu a spart 100.000 de euro pe două locuri de parcare luate de la Nordis

Cunoscut pentru afacerile sale din domeniul transporturilor și logisticii, Cheianu are investiții în sectorul imobiliar și a fost menționat în presa din România și într-un dosar mai vechi privind permise de conducere false.

Cele două parcări se află într-un imobil din Șoseaua Nordului nr. 96U, în nordul Bucureștiului. Potrivit informațiilor publicate de StartupCafe și HotNews, proprietățile au fost scoase la licitație în cadrul procedurii de valorificare a activelor Nordis Management.

Deși valoarea totală de evaluare era de 40.000 de euro, oferta câștigătoare a ajuns la 100.000 de euro, la care se adaugă TVA. Licitația a avut loc pe 25 septembrie 2025, iar firma CFG Prime United Properties SRL a fost singurul ofertant.

Potrivit raportului publicat în Buletinul Procedurilor de Insolvență, compania a adjudecat cele două proprietăți la prețul oferit. Vânzarea a fost ulterior încheiată prin contract notarial, în octombrie 2025.

Fiecare loc de parcare are o suprafață de 15 metri pătrați, astfel că Cheianu a plătit echivalentul a 50.000 de euro plus TVA pentru fiecare spațiu, de 2,5 ori valoarea de evaluare.

Documentele consultate de StartupCafe arată că firma cumpărătoare avusese sediul social chiar în același imobil, cu câțiva ani înainte de achiziție.

CFG Prime United Properties SRL este compania prin care omul de afaceri Francesco-Gabriel Cheianu și familia sa au dezvoltat activități în sectorul imobiliar. Acesta a intrat în acționariat în 2021, cu un aport în numerar de 50.000 de lei, ajungând să dețină atunci 99,6% din capitalul societății.

Structura firmei s-a modificat ulterior, iar în prezent aceasta este controlată de Francesco-Gabriel Cheianu și Maria-Alexandra Cheianu.

Evoluția activelor imobilizate raportate de companie a crescut semnificativ în ultimii ani. În 2023 erau de aproximativ 250.000 de euro, în 2024 au urcat la circa 2,5 milioane de euro iar în 2025 au ajuns la aproximativ 10,7 milioane de euro.

Asta înseamnă o creștere de peste 40 de ori în doi ani și o creștere de 8,2 milioane de euro între 2024 și 2025.

În același timp, pentru 2025, firma a raportat o cifră de afaceri de aproximativ 133.000 de euro și un profit net de circa 89.000 de euro, având doi angajați. Capitalul social al companiei este echivalentul a aproximativ 8,4 milioane de euro, potrivit datelor prezentate de StartupCafe.

Familia Cheianu mai apare în acționariatul unor societăți precum CFGTECHSOLUTIONS, CFG Elite Group și CFG Instant Loan IFN.

Ce afaceri are bărbatul în transport și logistică

Francesco-Gabriel Cheianu este fondatorul CFG Trans din Pitești, un business din domeniul transportului și logisticii, operat prin CFGTECHSOLUTIONS SRL. Compania oferă servicii de transport rutier de mărfuri în Europa, inclusiv transport expres și urgent, și declară că operează o flotă de zeci de autovehicule.

Pe lângă activitatea din transport, familia Cheianu a dezvoltat și afacerea imobiliară prin CFG Prime United Properties, societatea care a achiziționat cele două parcări de la Nordis.

În aprilie 2024, Francesco-Gabriel Cheianu a fost subiectul unui articol publicat de Cancan, când a fost văzut în București la volanul unor automobile de lux.

Acesta a fost surprins la volanul unui Mercedes-Maybach S 680, evaluat la aproximativ 250.000 de euro, dar și la volanul unui Porsche 911, estimat la circa 220.000 de euro. Valoarea cumulată a celor două mașini era astfel de aproximativ 470.000 de euro.

Potrivit articolului, Cheianu a fost fotografiat în nordul Capitalei, unde a ajuns cu Mercedesul la un restaurant, iar ulterior a fost surprins conducând Porsche-ul în zona Pantelimon.

Implicat în rețeaua permiselor de conducere false de la Pitești

Francesco-Gabriel Cheianu a fost menționat și în ancheta privind rețeaua de permise de conducere false de la Pitești, destructurată în 2008.

Potrivit relatărilor din presa vremii, în dosar au fost anchetate 25 de persoane, fiind investigate fapte de luare și dare de mită. Rețeaua ar fi eliberat permise unor persoane care nu susținuseră examenul auto sau care ar fi fost ajutate să îl promoveze în schimbul unor sume de bani.

În acel moment, Cheianu avea 19 ani și se număra printre persoanele inculpate în dosar, potrivit informațiilor publicate de Cancan.

În 2014, acesta a fost trimis în judecată pentru fals material în înscrisuri oficiale. O încheiere a Judecătoriei Curtea de Argeș consemnează trimiterea în judecată și verificarea legalității rechizitoriului și a actelor de urmărire penală.

„În baza art. 345 alin. 1 Cod procedură penală respinge cererile şi excepţiile cu privire la competenţa şi legalitatea sesizării instanţei, legalitatea administrării probelor, a efectuării actelor de urmărire penală şi la regularitatea actului de sesizare a instanţei formulate de inculpatul Cheianu Francesco.

În baza art. 346 alin 1 Cod procedură penală constată legalitatea sesizării instanţei cu rechizitoriul nr. 1070/P/2011 al Parchetului de pe lângă Tribunalul Argeş, în ce îl priveşte pe inculpatul Cheianu Francesco Gabriel, trimis în judecată pentru săvârşirea infracţiunii prevăzute de art. 288 alin. 1 Cod penal 1969 cu aplicarea art. 41 alin. 2 Cod penal 1969 şi art. 75 alin. 1 lit. a Cod penal 1969 (n.r. fals material în înscrisuri oficiale, continuată, cu agravantă privind comiterea faptei de cel puțin trei persoane împreună), a administrării probelor şi a efectuării actelor de urmărire penală.

Cu drept de contestaţie pentru procuror şi inculpat în termen de 3 zile de la comunicare. Pronunţată în camera de consiliu, azi, 24 octombrie 2014.”, se arată în încheiere.

StartupCafe a precizat că nu a identificat în documentele publice consultate o hotărâre definitivă care să arate soluția finală în acest dosar. Prin urmare, informațiile despre anchetă și trimiterea în judecată nu reprezintă vreo dovadă a unei condamnări definitive.

Cheianu, menționat într-o plată din referatul de arestare în dosarul Nordis

Numele omului de afaceri Francesco-Gabriel Cheianu apare în referatul de arestare din dosarul Nordis, într-o operațiune bancară din 1 februarie 2019.

Potrivit documentului publicat de PS News, este vorba despre o plată de 1.642,78 lei asociată societății LAMPP BUILDING PROJECT SRL, cu explicația „Plata Cheianu Francesco, FF138, FF139, FF140”.

LAMPP BUILDING PROJECT SRL s-a numit, în trecut, NORDIS BEST CONSTRUCT SRL și este una dintre entitățile-cheie, alături de Nordis Management, Nordis Mamaia, Nordis Herăstrău și Nordis View, prin care grupul încasa sume uriașe de bani de la clienți în baza promisiunilor de vânzare, potrivit procurorilor DIICOT.