Chilipir pe piața imobiliară din Ploiești: ANAF scoate la licitație o garsonieră la prețul unei mașini second-hand

În zona respectivă se găsesc proprietăți asemănătoare, listate frecvent la sume care depășesc 30.000 de euro, unele ajungând chiar la 40.000 de euro, în funcție de amplasare și starea apartamentului.

Locuința a intrat în posesia statului după ce fostul proprietar a acumulat datorii fiscale neachitate. În vederea recuperării sumelor restante, autoritățile au decis scoaterea imobilului la licitație publică.

Procedura este derulată de administrația fiscală din județul Prahova, iar ofertele pot fi depuse exclusiv prin platforma electronică de licitații a ANAF.

Potrivit datelor oficiale, garsoniera are o suprafață utilă de 22,45 metri pătrați și se află la parterul unui bloc cu regim de înălțime P+4. Locuința este racordată la utilitățile din zonă și este compusă dintr-o cameră și spații auxiliare.

Adresa este șoseaua Vestului, nr.13 din municipiul Ploiești, într-un bloc construit în sistem de cămin, conform documentelor de vânzare.

Până la momentul actual, licitația a atras interesul unui singur participant, care a ofertat 60.000 de lei, ușor peste valoarea de pornire stabilită de autorități.

De ce se vinde atât de ieftin

Prețul scăzut este rezultatul unui raport de evaluare întocmit pentru procedura de executare. Specialistul desemnat nu a putut inspecta interiorul garsonierei la momentul evaluării.

Astfel, deoarece estimarea a fost realizată doar în baza informațiilor cadastrale și a observațiilor exterioare, prețul final a ajuns să fie sub nivelul pieței.

Mai mult, apartamentele amplasate în clădiri de tip cămin sunt evaluate, de regulă, la valori mai mici decât cele din blocurile de locuințe standard, ceea ce contribuie suplimentar la diferența de preț, conform Libertatea.

Ce trebuie să știe cei interesați

Specialiștii subliniază că achizițiile prin executare silită pot avea atât beneficii, cât și riscuri. Principalul avantaj îl reprezintă prețul mai scăzut, însă cumpărătorii pot întâmpina ulterior diverse dificultăți de ordin juridic sau administrativ.

Printre problemele frecvent semnalate se numără lipsa posibilității de a verifica în detaliu starea reală a imobilului înainte de adjudecare, posibilele cheltuieli suplimentare pentru renovare, precum și procedurile necesare pentru eliberarea locuinței, în cazul în care aceasta este ocupată.

În acest context, experții recomandă o analiză atentă a documentației disponibile și o evaluare riguroasă a costurilor totale înainte de participarea la licitație.

Citește și: VIDEO Cum arată casa în care locuiesc Selly și Smaranda. Iubita influencerului s-a ocupat de renovare: „Un loc cozy, primitor și cu un vibe aparte”

Când e termenul limită

Termenul-limită pentru depunerea ofertelor este stabilit pentru sfârșitul lunii mai 2026, iar cei interesați trebuie să achite în prealabil o garanție de participare de aproximativ 6.000 de lei.

Înscrierea și depunerea ofertelor se realizează exclusiv online, prin intermediul platformei de licitații administrate de ANAF.

În cazul în care procedura se finalizează cu succes, noul proprietar ar putea intra în posesia unei locuințe la un preț semnificativ sub media pieței imobiliare din Ploiești, însă doar cu asumarea integrală a condițiilor și obligațiilor prevăzute de executarea fiscală.

Citește și: Criza se resimte tot mai apăsat în România. Jocurile de noroc, saloanele de înfrumușețare și HoReCa, domenii cu scăderi masive în 2026 – INS