Cheltuiala de la întreținere pe care unii locatari de la bloc nu sunt obligați să o plătească. Cine poate beneficia de scutire

Potrivit legii nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, anumite categorii de proprietari pot fi scutite de la plata cheltuielilor cu energia electrică necesară funcționării liftului.

Scutirea se poate aplica persoanelor care locuiesc:

• la subsol;
• la demisol;
• la parter;
• la mezanin;
• la etajul 1, în clădirile care nu au mezanin.

Citește și: Ce se va întâmpla cu blocurile vechi în următorii 20 de ani. Ce trebuie să știe toți locatarii, atenție mare!

Legea se bazează pe faptul că aceste persoane nu folosesc liftul sau îl folosesc într-o măsură foarte redusă, comparativ cu locatarii de la etajele superioare.

Conform legii, cheltuielile privind consumul de energe electrică pentru funcționarea ascensorului pot fi repartizate diferit, iar anumite apartamente pot fi exceptate de la plată prin decizia asociației de proprietari. Această scutire nu se aplică automat tututor locatarilor de la parter sau de la etajele inferioare.

Exceptarea de la plata liftului poate fi făcută doar în baza unei hotărâri a adunări generale a asociației de proprietari. Asta înseamnă că proprietarii din bloc trebuie să discute și să voteze această măsură în cadrul unei ședințe oficiale a asociației. Așadar, legea oferă posibilitatea aplicării unei scutiri, dar decizia finală aparține asociației de proprietari.

Citește și: Regulă pe care mulți locatari de la bloc o încalcă. Te poți trezi cu amendă de 12.000 de lei 

Legea stabilește o regulă importantă: niciun proprietar nu poate fi exceptat automat de la plata cheltuielilor comune doar pentru că renunță la foosirea unei părți din proprietatea comună. Faptul că un locatar spune că nu folosește liftul nu este suficient, în mod normal, pentru a nu mai plăti întreținerea aferentă acestuia.